住房商业贷款利率(住房商业贷款利率2022最新利率表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、买房子商业贷款利率是多少?
- 2、2022年住房商业贷款利率是多少?
- 3、2022年住房商业贷款利率是多少?
- 4、商业购房贷款利率是多少
- 5、商业贷款利率2022最新利率表
- 6、现在住房商业贷款的利率是多少?
- 网上查询个人信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 特色景点(北京特色景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- fingazz(Fingazz Ordinary people) - 鸿海伟业生活资讯网
- 特价房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请劳动仲裁(怎么申请劳动仲裁法律援助) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天疫情最新消息(今天疫情最新消息全国) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甘海子景区(卧龙甘海子景区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 营运资格证怎么办理(小车营运资格证怎么办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 商品房销售系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宝宝洗发水(宝宝洗发水排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
买房子商业贷款利率是多少?
由于各大商业银行的商业贷款利率是在央行基准利率的基础上制定的,因此,每个银行的商贷利率也是不同的。同时,在同一家银行中由于地区的不同,在商贷利率上也会存在差别。所以,借款人想进行商贷的话,可以提前拨打当地银行的 *** *** 进行咨询。从贷款的期限上来看的话,商业贷款可以分为三种,分别是短期贷款、中期贷款以及长期贷款。截至2019年1月份,央行商业贷款的基准利率为:1、短期贷款。一年以内(含一年)利率是4.35%;2、中期贷款。一年至五年(含五年)利率是4.75%;3、长期贷款。五年以上利率是4.90%。但是,在贷款的过程中,各地商业银行会在央行公布的贷款基准利率的基础上进行浮动。用户在贷款的过程中,需要以当地银行公布的贷款利率为准。当然,借款人在银行贷款时,不同的借款人在同一家银行办理,贷款的利率也是可能存在不同的。因为银行在确定贷款利率的时候,也会参考借款人的资质。资质较好的借款人,银行给出的利率会较低,资质一般的借款人,银行给出的利率会较高。所以,这一方面,借款人在办理商业贷款的过程中也要知道。贷款注意事项:1、提前咨询。借款人在办理商业贷款之前,务必要提前向银行进行咨询,询问贷款的条件和所需要的资料,为自己办理贷款做好准备。2、选择适合自己的还款方式。银行商业贷款的还款方式主要分为等额本息还款和等额本金还款,借款人在贷款时可以根据自己的实际情况,选择适合自己的还款方式。
2022年住房商业贷款利率是多少?
短期贷款:
一年以内(含一年)利率:4.35
中长期贷款:
一至五年(含五年)利率:4.75;五年以上利率:4.90
个人住房公积金贷款:
五年以下(含五年)利率:2.75;五年以上利率:3.25
扩展资料:
住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
还款方式
等额本息还款法
即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样,容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。
等额本金还款法
即借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。
按贷款方式分为信用贷款、担保贷款(保证贷款、抵押贷款、 *** )、票据贴现三种。
信用贷款,系指以借款人的信誉作保证而发放的贷款。
担保贷款,系指按《中华人民共和国担保法》而发放的保证贷款、抵押贷款和 *** 。
1.保证贷款,系指由借款人提供经本公司认可的保证人,按《担保法》规定的保证方式,由保证人承诺在借款人不能偿还贷款本息时,按借款合同约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。
2.抵押贷款,系指按《担保法》规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作为抵押物并经本公司认可而发放的贷款。
3. *** ,系指按《担保法》规定的质押方式,以借款人或第三人的动产或权利作为质押物并经本公司认可而发放的贷款。
票据贴现,系指本公司以购买借款人未到期的银行承兑汇票的方式而发放的贷款。
贷款期限:财务公司的贷款期限一般不超过5年;贴现期限最长不超过6个月,贴现期限从贴现之日起到单据到期之日止。
2022年住房商业贷款利率是多少?
2022住房商业贷款利率是:
1、短期贷款
一年以内(含一年)利率:4.35
2、中长期贷款
一至五年(含五年)利率:4.75
五年以上利率:4.90
3、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)利率:2.75
五年以上利率:3.25
扩展资料:
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份,有城镇居民常住户口或居留身份证明,所以买房更好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业,要有稳定的收入来源,这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》,并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
二、买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明,也就是有效身份证件;
2.要准备好自己的居住证明,像户口本或者有效居住证明都可以;
3.要准备好自己的工作证明和收入证明;
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件;
5.要准备好自己的婚姻状况证明,已婚的需要带上结婚证,未婚或离异的需要准备单身证明。
贷款购房方式:
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,更高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
商业购房贷款利率是多少
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,融360最新数据显示,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
拓展资料:
目前银行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
买房贷款办不了违约责任的承担:由谁承担违约责任,要看合同约定:
如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,则开发商有权解除合同,并可以追究购房者的违约责任。
如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,依据合同约定或者合同法的规定,购房者有权解除合同,并可要求开发商承担违约责任。
如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。
商业贷款利率2022最新利率表
商业贷款利率2022最新利率表如下:
1、央行:六个月(含六个月)利率是4.35%,六个月至一年(含一年)利率是4.35%,一至三年(含三年)利率是4.75%,三至五年(含五年)利率是4.75%,五年以上利率是4.9%,住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%。
2、工商银行:六个月(含六个月)利率是4.35%,六个月至一年(含一年)利率是4.35%,一至三年(含三年)利率是4.75%,三至五年(含五年)利率是4.75%,五年以上利率是4.9%,住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%。
3、农业银行:六个月(含六个月)利率是4.35%,六个月至一年(含一年)利率是4.35%,一至三年(含三年)利率是4.75%,三至五年(含五年)利率是4.75%,五年以上利率是4.9%,住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%。
4、建设银行:六个月(含六个月)利率是4.35%,六个月至一年(含一年)利率是4.35%,一至三年(含三年)利率是4.75%,三至五年(含五年)利率是4.75%,五年以上利率是4.9%,住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%。
注意。
贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的,同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式。
a=p{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}a:每月供款p:供款总金额,i:月利率(年利/12),n:供款总月数(年×12),例如购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率i=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)。
现在住房商业贷款的利率是多少?
请您登录中国银行官方网站(),点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”,根据币种选择“贷款利率表”进行查询。各贷款产品利率会有差异,如需进一步了解,请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
住房商业贷款利率毛坦厂陪读经济:陪读爸代陪读百名学生年入200万下辖地区今天天气
研发:一项研究有望成就新型柔性智能变色电池周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 石膏板价格(石膏板价格1200x2400) - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 合肥娱乐(合肥娱乐会所排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜北町(宜北町加盟费多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 休息日可以装修吗(休息日可以装修吗,如果劝阻不听呢) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都麓湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫苗接种查询系统(水痘疫苗接种查询系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅(福建省社保服务大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新世纪外国语学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 面积是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿(香港住宿哪里便宜又好) - 鸿海伟业生活资讯网
- apple直营店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车牌网上选号(车牌网上选号不满意可以不要吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车(公路自行车时速一般多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凌云山风景区(凌云县风景区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公证处周末上班吗(上海公证处周末上班吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 谭维维灯塔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙凤山陵园(龙凤山陵园价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名(奶粉质量排名,专业厂家告诉你!) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京旅行社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区(川大望江校区有多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九价四价(九价四价二价价格表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保要交多少年(居民医保要交多少年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 商铺投资回报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆限行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电车上牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 慢慢地陪着你走 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王府井百货 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无锡光华私立学校(无锡光华私立学校高中招生条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 戚风蛋糕烤多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房公积金贷款利率(住房公积金贷款利率会变吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保平台(医保平台下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小米平板怎么样(小米平板怎么样显示帧数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无锡湖滨饭店(无锡湖滨饭店和太湖饭店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国总统是谁(韩国总统是谁现任2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 暑假什么时候放假 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京旅行社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都美心木门(成都美心木门店地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 情侣影院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑主板排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴西花梨(巴西花梨一立方多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 聚四氟乙烯板(聚四氟乙烯板5mm是啥材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西昌高铁(西昌高铁在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 商铺投资回报(商铺投资回报率在多少才能算是盈利) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 河南张玉玺获国家赔偿121万元,“疑罪从挂”22年获无罪社评:美国要摆"鸿门宴",但吓唬不住中国 | 23~26 ° |
2 | VR黑科技,帮你在家看房源(图)王宏伟:应急救援,社会力量需要赋能 | 23~25 ° |
3 | 亚洲文明对话大会将于5月15日在北京开幕武磊终破门,追梦的人最可爱 | 23~25 ° |
4 | 武磊终破门,追梦的人最可爱联手吉利 戴姆勒能否破局网约车市场 | 23~25 ° |
5 | 探讨中德企业合作 服务惠州经济建设经济新亮点:工业经济稳中有进 | 23~25 ° |
6 | 评论:内需驱动力为中国经济注入信心爱犬失明变抑郁 美男子背狗狗徒步“看”世界 | 23~25 ° |
7 | 社评:乐见美俄改善关系,北京说的很有底气没有火箭 我们可以靠这些怪招去太空旅行 | 20~25 ° |
8 | 民进党当局声称淘宝网会影响选举,国台办批驳特朗普欲签行政令阻止美企与华为往来 外交部:滥用国家力量 | 20~25 ° |
9 | 里皮二度领航 国足继续主打“豪门牌”日本人通过DNA寻找另一半 | 17~25 ° |
10 | 资本:年内多家上市公司股东换购股票ETF何姿新加坡拍夏日写真 | 12~25 ° |
1 | 庞大集团被债权人申请重整智能化大兴国际机场:领衔打造世界级机场群 | -24~-12 ° |
2 | 实拍俄胜利日阅兵:普京带领上万士兵高喊"乌拉"住酒店自备牙刷? 限用“六小件”靠谱吗 | -24~-9 ° |
3 | 联手吉利 戴姆勒能否破局网约车市场世界女排联赛中国队25人大名单出炉 朱婷任队长 | -23~-12 ° |
4 | 吕德文:涵养好农村这个“蓄水池”大兴国际机场首次试飞 B787-9成功降落 | -23~-8 ° |
5 | 习近平在亚洲文化嘉年华活动上的致辞(实录全文)社评:蓬佩奥,史上最欺负欧洲的美国国务卿 | -20~-8 ° |
6 | 航拍划桨板者在美西海岸与蓝鲸同行唯美画面评论:内需驱动力为中国经济注入信心 | -20~-8 ° |
7 | 东风本田新款思域现已到店 5月17日上市业内 | 主题公园需积淀“有血有肉”的文化IP | -20~-5 ° |
8 | 研发:一项研究有望成就新型柔性智能变色电池履行好党和人民赋予的新时代职责使命 | -19~-10 ° |
9 | 宋国友:“美企回流”难过四道坎资讯 | 2018年访匈牙利中国游客破25万人次 | -18~-12 ° |
10 | “人造肉”概念被热炒 素食产业商机来了吗丑爆了!C罗的颜值怕是也撑不起这样的球衣…… | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 丁一凡:中国经济这三大优势,无法动摇问题:网络捐款平台屡次被曝信息失真 你还信吗? | 7优 |
2 | 两对亲兄弟相争,NBA分区决赛还有这些看点!关注:旧金山成为首个禁止面部识别的美国城市 | 7优 |
3 | 经济新亮点:工业经济稳中有进重磅!有驾照的恭喜了,下个月要巨变 ! | 7优 |
4 | 印一男子穿越铁轨突遇火车驶来 俯卧躲过一劫(视频)步长制药销售费用是研发费用的近17倍 上交所发函质疑 | 7优 |
5 | 美军最新部署中东B52曝光 刚到就忙着飞行巡逻网信办清理涉黄低俗乱象:1.21万款违法违规APP下架 | 7优 |
6 | 俞敏洪:再过40年至少三分之一的诺奖应被中国所有袁咏仪重提与富商风波 | 7优 |
7 | 深圳一电机公司多人患白血病:当地卫生部门赴现场调查东风本田新款思域现已到店 5月17日上市 | 7优 |
8 | 绯红女巫透露保持身材的秘诀:只要多吃就对了!神奇世界看看看第195季 | 7优 |
9 | 席来旺:要文明对话,不要“文明冷战”文旅 | 潮旅游追捧中国文化 | 7优 |
10 | 马来西亚华总9月改选方天兴:拟卸任总会长经济新亮点:工业经济稳中有进 | 7优 |
1 | 香港反对派阻挠《逃犯条例》修订还打伤议员美菲海警在黄岩岛附近海域演练 菲媒:中国海警船现场监控 | 381严重 |
2 | 高端MPV车型 别克GL8 4座版官图发布金发碧眼大牙缝 花花公子宝贝阿什丽 | 324严重 |
3 | 美洲杯期间巴西推新举措 暴力球迷被禁止入境山西大同回应"拖欠医保结算费用":1人被免职,3人被停职 | 273重度 |
4 | 美国一意孤行 损失或将由全球买单5G时代,电线杆不再只是电线杆 | 270重度 |
5 | 智能化大兴国际机场:领衔打造世界级机场群毛坦厂陪读经济:陪读爸代陪读百名学生年入200万 | 269重度 |
6 | 小学生发明晾衣神器 雨天会自动收回晾衣架爆料:OPPO官宣高达联名款新机,采用居中打孔屏 | 257重度 |
7 | 项立刚:反思创新精神,不能唯心主义传统书院连通传统与现代 如何更好地活在当下 | 256重度 |
8 | 郭碧婷梳高马尾气质清新何姿新加坡拍夏日写真 | 229重度 |
9 | 黄磊首谈从北电辞职:是离开了 但学生有成绩开心最“坑”面试题,你敢来挑战吗? | 229重度 |
10 | 红场阅兵女兵齐刷刷走来何猷君发文承认将向奚梦瑶求婚:准备了一个多月 | 226重度 |